Эдуард Вагентов
Максим Лазовский, владелец строительной корпорации «Дом Лазовского», поделился информацией о предстоящих изменениях в стоимости недвижимости, начиная с 1-го сентября, вслед за ростом процентных ставок по ипотечным закладным. Об этом сообщает Life.ru.
Лазовский отметил снижение спроса на жилье в августе, вызванное упадком рубля. В дополнение к этому, предполагаемое повышение ключевой ставки может снизить интерес покупателей, хотя ожидается, что конечные цены на жилье не увеличатся в значительной степени.
«С одной стороны, мы видим появление инвесторов, стремящихся защитить свое собственное состояние от девальвации. С другой стороны, власти усиливают ипотечный спрос, предлагая льготные программы. Например, государство уже увеличило максимальный предел сельскохозяйственной ипотеки до 6 миллионов рублей. Эти факторы стимулируют спрос, а не угнетают его», — отметил Лазовский.
Он также добавил, что в предстоящем периоде покупатели могут переключить свой интерес на более доступные варианты жилья по стоимости от 5 до 10 млн рублей. Внешние обстоятельства, такие как улучшенная транспортная инфраструктура, степень готовности строительства и стоимость поставляемых стройматериалов, также оказывают влияние на стоимость квартир.
Между тем, директор B2B-продаж и департамента по работе с застройщиками и агентствами недвижимости Mr.Doors, Александр Бегун, выделил тенденцию первого полугодия 2023 года, когда клиенты все чаще заказывают мебелировку для квартир на вторичном рынке. Это связано с тем, что арендаторы предпочитают «под ключ» варианты, аналогично покупке жилья.
«Мебелировка и ремонт вторичного жилья делают его более привлекательным, позволяя ускорить процесс переезда для клиентов», — отметил Бегун.
Он также указал, что из-за больших объемов заказанной продукции, финансовая нагрузка на клиентов становится менее заметной.
Раньше в России был оформлен первый ипотечный кредит по QR-коду, минуя традиционное заполнение анкет и предоставление большого количества документов для банка.